Baurecht / Niedersachsen

Niedersächsische Bauordnung (NBauO)

Vom 3. April 2012, Nds. GVBl. S. 46, zuletzt geändert am 12. September 2018, Nds. GVBl. S. 190, berichtigt am 22. November 2018, Nds. GVBl. S. 253

Inhaltsübersicht

Teil I
Allgemeine Vorschriften (§§ 1 - 3)

§ 1 Geltungsbereich

§ 2 Begriffe

§ 3 Allgemeine Anforderungen

Teil II
Das Grundstück und seine Bebauung (§§ 4 - 9)

§ 4 Zugänglichkeit des Baugrundstücks, Anordnung und Zugänglichkeit der baulichen Anlagen

§ 5 Grenzabstände

§ 6 Hinzurechnung benachbarter Grundstücke

§ 7 Abstände auf demselben Baugrundstück

§ 8 Grundstücksteilungen

§ 9 Nicht überbaute Flächen, Kinderspielplätze

Teil III
Allgemeine Anforderungen an Baumaßnahmen und bauliche Anlagen (§§ 10 - 16a)

§ 10 Gestaltung baulicher Anlagen

§ 11 Einrichtung der Baustelle

§ 12 Standsicherheit

§ 13 Schutz gegen schädliche Einflüsse

§ 14 Brandschutz

§ 15 Schall-, Wärme- und Erschütterungsschutz

§ 16 Verkehrssicherheit

§ 16 a Bauarten

Teil IV
Bauprodukte (§§ 16b - 25)

§ 16 b Allgemeine Anforderungen für die Verwendung von Bauprodukten

§ 16 c Anforderungen für die Verwendung von CE-gekennzeichneten Bauprodukten

§ 17 Verwendbarkeitsnachweis

§ 18 Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung

§ 19 Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis

§ 20 Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten im Einzelfall

§ 21 Übereinstimmungsbestätigung

§ 22 Übereinstimmungserklärung des Herstellers

§ 23 Zertifizierung

§ 24 Prüf-, Zertifizierungs- und Überwachungsstellen

§ 25 Besondere Sachkunde- und Sorgfaltsanforderungen

Teil V
Der Bau und seine Teile (§§ 26 - 42)

§ 26 Brandverhalten von Baustoffen und Feuerwiderstandsfähigkeit von Bauteilen

§ 27 Wände und Stützen

§ 28 Außenwände

§ 29 Trennwände

§ 30 Brandwände

§ 31 Decken und Böden

§ 32 Dächer

§ 33 Rettungswege

§ 34 Treppen

§ 35 Notwendige Treppenräume

§ 36 Notwendige Flure, Ausgänge

§ 37 Fenster, Türen und sonstige Öffnungen

§ 38 Aufzüge

§ 39 Lüftungsanlagen, Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle

§ 40 Feuerungsanlagen, sonstige Anlagen zur Energieerzeugung, Brennstoffversorgungsanlagen und Brennstofflagerung

§ 41 Anlagen zur Wasserversorgung, für Abwässer und Abfälle

§ 42 Blitzschutzanlagen

Teil VI
Nutzungsbedingte Anforderungen an bauliche Anlagen (§§ 43 - 51)

§ 43 Aufenthaltsräume

§ 44 Wohnungen

§ 45 Toiletten und Bäder

§ 47 Notwendige Einsteilplätze

§ 48 Fahrradabstellanlagen

§ 49 Barrierefreie Zugänglichkeit und Benutzbarkeit baulicher Anlagen

§ 50 Werbeanlagen

§ 51 Sonderbauten

Teil VII
Verantwortliche Personen (§§ 52 - 56)

§ 52 Bauherrin und Bauherr

§ 53 Entwurfsverfasserin und Entwurfsverfasser

§ 54 Unternehmerinnen und Unternehmer

§ 56 Verantwortlichkeit für den Zustand der Anlagen und Grundstücke

Teil VIII
Behörden (§§ 57 - 58)

§ 57 Bauaufsichtsbehörden

§ 58 Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden

Teil IX
Genehmigungserfordernisse (§§ 59 - 62)

§ 59 Genehmigungsvorbehalt

§ 60 Verfahrensfreie Baumaßnahmen, Abbruchanzeige

§ 61 Genehmigungsfreie öffentliche Baumaßnahmen

§ 62 Sonstige genehmigungsfreie Baumaßnahmen

Teil X
Genehmigungsverfahren (§§ 63 - 75)

§ 63 Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren

§ 64 Baugenehmigungsverfahren

§ 65 Bautechnische Nachweise, Typenprüfung

§ 66 Abweichungen

§ 67 Bauantrag und Bauvorlagen

§ 68 Beteiligung der Nachbarn und der Öffentlichkeit

§ 69 Behandlung des Bauantrags

§ 70 Baugenehmigung und Teilbaugenehmigung

§ 71 Geltungsdauer der Baugenehmigung und der Teilbaugenehmigung

§ 72 Durchführung baugenehmigungsbedürftiger Baumaßnahmen

§ 73 Bauvoranfrage und Bauvorbescheid

§ 74 Bauaufsichtliche Zustimmung

§ 75 Genehmigung fliegender Bauten

Teil XI
Sonstige Vorschriften über die Bauaufsicht (§§ 76 - 81)

§ 76 Bauüberwachung

§ 77 Bauabnahmen

§ 78 Regelmäßige Überprüfung

§ 79 Baurechtswidrige Zustände, Bauprodukte und Baumaßnahmen sowie verfallende bauliche Anlagen

§ 80 Ordnungswidrigkeiten

§ 81 Baulasten, Baulastenverzeichnis

Teil XII
Ausführungsvorschriften, Übergangsund Schlussvorschriften (§§ 82 - 88)

§ 82 Verordnungen

§ 83 Technische Baubestimmungen

§ 84 Örtliche Bauvorschriften

§ 85 Anforderungen an bestehende und genehmigte bauliche Anlagen

§ 86 Übergangsvorschriften

§ 87 Änderung von Rechtsvorschriften

§ 88 Inkrafttreten

Anhang (zu § 60 Abs. 1)

 
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