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BauO Bln – Bauordnung für Berlin - Berlin - Stand: 29.06.2011
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Baurecht / Berlin

Bauordnung für Berlin (BauO Bln)

Vom 29. September 2005, GVBl. S. 495, zuletzt geändert am 29. Juni 2011, GVBl. S. 315

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Inhaltsübersicht

Erster Teil
Allgemeine Vorschriften
[8]

§ 1 Anwendungsbereich [9]

§ 2 Begriffe [10]

§ 3 Allgemeine Anforderungen [11]

Zweiter Teil
Das Grundstück und seine Bebauung
[12]

§ 4 Bebauung der Grundstücke mit Gebäuden [13]

§ 5 Zugänge und Zufahrten auf den Grundstücken [14]

§ 6 Abstandsflächen, Abstände [15]

§ 6a Abstandsflächen, Abstände für Lauben in Kleingärten [16]

§ 7 Teilung von Grundstücken [17]

§ 8 Nicht überbaute Flächen der bebauten Grundstücke, Kinderspielplätze [18]

Dritter Teil
Bauliche Anlagen
[19]

Erster Abschnitt
Gestaltung
[20]

§ 9 Gestaltung [21]

§ 10 Anlagen der Außenwerbung, Warenautomaten [22]

Zweiter Abschnitt
Allgemeine Anforderungen an die Bauausführung
[23]

§ 11 Baustelle [24]

§ 12 Standsicherheit [25]

§ 13 Schutz gegen schädliche Einflüsse [26]

§ 14 Brandschutz [27]

§ 15 Wärme-, Schall-, Erschütterungsschutz [28]

§ 16 Verkehrssicherheit [29]

Dritter Abschnitt
Bauprodukte, Bauarten
[30]

§ 17 Bauprodukte [31]

§ 18 Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung [32]

§ 19 Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis [33]

§ 20 Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten im Einzelfall [34]

§ 21 Bauarten [35]

§ 22 Übereinstimmungsnachweis [36]

§ 23 Übereinstimmungserklärung der Herstellerin oder des Herstellers [37]

§ 24 Übereinstimmungszertifikat [38]

§ 25 Prüf-, Zertifizierungs- und Überwachungsstellen [39]

Vierter Abschnitt
Wände, Decken, Dächer
[40]

§ 26 Allgemeine Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen [41]

§ 27 Tragende Wände, Stützen [42]

§ 28 Außenwände [43]

§ 29 Trennwände [44]

§ 30 Brandwände [45]

§ 31 Decken [46]

§ 32 Dächer [47]

Fünfter Abschnitt
Rettungswege, Öffnungen, Umwehrungen
[48]

§ 33 Erster und zweiter Rettungsweg [49]

§ 34 Treppen [50]

§ 35 Notwendige Treppenräume, Ausgänge [51]

§ 36 Notwendige Flure, offene Gänge [52]

§ 37 Fenster, Türen, sonstige Öffnungen [53]

§ 38 Umwehrungen [54]

Sechster Abschnitt
Technische Gebäudeausrüstung
[55]

§ 39 Aufzüge [56]

§ 40 Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle [57]

§ 41 Lüftungsanlagen [58]

§ 42 Feuerungsanlagen, sonstige Anlagen zur Wärmeerzeugung, Brennstoffversorgung [59]

§ 43 Sanitäre Anlagen, Wasserzähler [60]

§ 44 Anlagen für Abwasser einschließlich Niederschlagswasser (Anschlusszwang) [61]

§ 45 Kleinkläranlagen, Abwassersammelbehälter [62]

§ 46 Aufbewahrung fester Abfallstoffe, Abfallschächte [63]

§ 47 Blitzschutzanlagen [64]

Siebenter Abschnitt
Nutzungsbedingte Anforderungen
[65]

§ 48 Aufenthaltsräume [66]

§ 49 Wohnungen [67]

§ 50 Stellplätze, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder [68]

§ 51 Barrierefreies Bauen [69]

§ 52 Sonderbauten, Garagen [70]

Vierter Teil
Die am Bau Beteiligten
[71]

§ 53 Grundpflichten [72]

§ 54 Bauherrin oder Bauherr [73]

§ 55 Entwurfsverfasserin oder Entwurfsverfasser [74]

§ 56 Unternehmerin oder Unternehmer [75]

§ 57 Bauleiterin oder Bauleiter [76]

Fünfter Teil
Bauaufsichtsbehörden, Verfahren
[77]

Erster Abschnitt
Bauaufsichtsbehörden
[78]

§ 58 Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden [79]

§ 59 Verarbeitung personenbezogener Daten [80]

Zweiter Abschnitt
Genehmigungspflicht, Genehmigungsfreiheit
[81]

§ 60 Grundsatz [82]

§ 61 Vorrang anderer Gestattungsverfahren [83]

§ 62 Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen [84]

§ 63 Genehmigungsfreistellung [85]

Dritter Abschnitt
Genehmigungsverfahren
[86]

§ 64 Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren [87]

§ 64a Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren für Werbeanlagen [88]

§ 65 Baugenehmigungsverfahren [89]

§ 66 Bauvorlageberechtigung [90]

§ 67 Bautechnische Nachweise [91]

§ 68 Abweichungen [92]

§ 69 Bauantrag, Bauvorlagen [93]

§ 70 Behandlung des Bauantrags [94]

§ 71 Baugenehmigung, Baubeginn [95]

§ 72 Geltungsdauer der Baugenehmigung [96]

§ 73 Teilbaugenehmigung [97]

§ 74 Vorbescheid, planungsrechtlicher Bescheid [98]

§ 75 Genehmigung Fliegender Bauten [99]

§ 76 Bauaufsichtliche Zustimmung [100]

Vierter Abschnitt
Bauaufsichtliche Maßnahmen
[101]

§ 77 Verbot unrechtmäßig gekennzeichneter Bauprodukte [102]

§ 78 Einstellung von Arbeiten [103]

§ 79 Beseitigung von Anlagen, Nutzungsuntersagung [104]

Fünfter Abschnitt
Bauüberwachung
[105]

§ 80 Bauüberwachung [106]

§ 81 Bauzustandsanzeigen, Aufnahme der Nutzung [107]

Sechster Abschnitt
Baulasten
[108]

§ 82 Baulasten, Baulastenverzeichnis [109]

Sechster Teil
Ordnungswidrigkeiten, Rechtsvorschriften, bestehende bauliche
[110]

§ 83 Ordnungswidrigkeiten [111]

§ 84 Rechtsverordnungen und Verwaltungsvorschriften [112]

§ 85 Bestehende bauliche Anlagen [113]

§ 86 Zuständigkeit für den Erlass des Widerspruchsbescheides [114]

§ 87 (Evaluierung) [115]

§ 88 Abwicklung eingeleiteter Verfahren [116]